外观图
环境图
园区图
俯视图
项目介绍
Project introduction深圳前海深港基金小镇坐落于深圳市前海深港合作区桂湾金融核心片区，这一区域被誉为“特区中的特区”，承载着国家赋予的深港合作、金融创新等重大使命。项目由深圳地铁集团与深联合开发，作为深港金融合作的重要载体，旨在打造一个集金融创新、生态办公、智慧生活于一体的国际化金融产业集聚区。项目总建筑面积约9.5万平方米，其中办公面积达6.2万平方米，由28栋低密度、高品质的企业商墅组成，办公容积率仅0.68，是前海片区低密度办公的典范。项目采用现代简约的建筑设计风格，玻璃幕墙搭配低辐射Low-E双层中空玻璃，既保证了办公空间的通透性，又实现了高效节能。
在硬件配置方面，前海深港基金小镇堪称一流。项目配备2-9部三菱品牌电梯，分高低区运行，高峰时段等待时间不超过30秒，极大提升了办公效率。停车位方面，项目内设443个停车位，周边共享1500个停车位，含53个电动汽车充电桩，月租金600元/位，充分满足企业及员工的停车需求。交通方面，项目与地铁1号线鲤鱼门站无缝衔接，步行仅需3分钟，11号线前海湾站（换乘枢纽）8分钟可达深圳机场，15分钟直通香港机场。此外，穗莞深城际线、港深西部快线等城际轨道在此交汇，构建起“海陆空轨”立体交通网络，为企业商务往来提供高效保障。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区前海桂湾五路128号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
前海深港基金小镇位于深圳市南山区前海桂湾金融核心片区，交通极为便利，周边地铁站密集分布。据最新信息，小镇周边直线距离2公里范围内共有10个地铁站，包括地铁1号线的鲤鱼门站（距离约200-244米，步行3分钟内可达）、5号线的桂湾站（距离约780米）以及11号线、1号线、5号线交汇的前海湾枢纽（距离约1.01公里）。此外，周边还有9号线的前湾站、12号线的桃园站等站点，形成多轨交汇的立体交通网络。
附近的公交站
前海深港基金小镇周边公交网络发达，为日常通勤与商务出行提供了多元选择。据实地调研，小镇半径1公里范围内分布着12个公交站点，覆盖东西南北主要方向。其中，距离最近的是“鲤鱼门地铁站西”站，仅约200米，可换乘M157、M418、高峰专线156路等线路；稍远的“前海合作区总站”约500米，途经B990、B992路等社区微循环线路，串联周边办公与生活区。此外，“桂湾地铁站”“前海湾地铁站”等站点环绕，可直达深圳湾口岸、宝安中心区及南山科技园等核心区域。
附近酒店
前海深港基金小镇周边酒店资源丰富，涵盖高端、商务及经济型多品类选择。高端酒店方面，深圳康莱德酒店、INDIGO英迪格酒店（在建）及深铁前海君璞书院等，提供奢华客房、会议中心及高端餐饮服务，满足商务宴请与高端接待需求。商务型酒店中，华里酒店（前海店）、深港行政公寓（前海店）等，以舒适客房、健身中心及便捷交通配套，成为差旅人士首选。经济型酒店则包括7天连锁酒店（深圳学府路大新地铁站店）、锐思特酒店（深圳大学南山地铁站店）等，以高性价比和基础服务覆盖大众消费群体。
附近银行
前海深港基金小镇周边银行资源丰富，已形成完善的金融服务网络。华夏银行深圳前海分行位于小镇A2栋，提供跨境金融、科技金融等特色服务；宁波银行深圳前海支行坐落于33栋创投基金中心一楼，对公业务覆盖09:00-12:00及13:30-17:30，对私业务延长至17:30；招商银行前海分行营业部虽位于卓越金融中心，但距离小镇仅1公里内。此外，小镇周边1公里范围内还分布着中国银行前海支行、江苏银行前海支行、广发银行前海自贸区支行等十余家金融机构。
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